頭金や諸経費、どうやって貯金する?

家づくりとお金2021.11.21

頭金や諸経費、どうやって貯金する?

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こんにちは^^いえとち相談窓口です!

本日は「貯金」のお話。

住宅購入時には「土地」と「建物」以外に「諸経費」がかかるということはこのコラムでも何度もお話させていただいていますね。

「諸経費」ってなに?という方はコチラをご覧ください。

過去のコラム
マイホームを新築するための費用項目をご紹介!
夢のマイホーム♫頭金はいくら準備する?

諸経費とは?

諸経費は建物価格以外にかかる費用のことで、例えば住宅ローン手数料や火災保険料などが該当します。

注文住宅の場合だと物件価格の10%くらいが相場。
(4000万円の家なら400万円の諸経費ということ)

この諸経費は建築会社によっては住宅ローンに組み込む方法を提案してくれることもありますが、現金で用意するのが一般的となっています。

つまり、上記相場通りにいうと4,000万円の家を購入するのに400万円の現金が必要ということになります。

住宅購入に向けて!賢い貯金の方法

では住宅購入に向けてどうやって貯金をしていきましょう?
本日は私がファイナンシャルプランナーさんに聞いた節約法をみなさまにもお伝えしますね★

①まずは把握する

まずは月々の固定費を把握しましょう!

一番大きいのは住居費
その他、保険や携帯料金、光熱費、保育料などですね。

その中で、削ることができるものはないか今一度確認をしましょう。

固定費は銀行から引き落としにされている方が多く、お金を使っている感覚を忘れがちです。
高くなっても気にならなくなってしまうんですね。

1番安くできるのは携帯料金ではないでしょうか?
格安スマホを検討したり、プランの見直しをしたりすることで、大幅に安くなることがあります。

その他、家を建てるときには保険を見直すのもおすすめ。

住宅ローンを組むと団体信用生命保険が付帯されます。
例えば、4,000万円の住宅ローンを組んで、債務者の方に万が一のことがあれば、そのローンがなしになるのです。

現金を遺すことはできませんが、家という資産を無借金で残すことができると考えると、生命保険の金額をもう少し安くすることを考えてもよい、という方もいらっしゃるでしょう。

②収入から固定費を引いて貯金できる額を算出する

①で確認した固定費を収入から差し引いたお金が月々使えるお金ですね。
まず、そこから貯金したい額を引きましょう

住宅購入のために1年で100万貯金したいという目標があれば、それを月で割って、いくら貯金すればいいかを求めれば額も決めやすいですね。(100万÷12ヶ月=8.3万)

一般的に2万円~6万円貯金をしているという家庭が多いようです。
幅がありますから、なんとも難しいですが、無理のない範囲で楽しく貯金ができるといいですね。

ちなみに、貯金額を決めたら、銀行の「定期積金」を利用するのも一つの方法です。
定期積金を利用すれば、毎月一定額を口座から差し引いて貯金していくことができます。

お給料の入る次の日を引き落とし日に指定しておけば、無駄に浪費してしまって結局貯金できなかった…といった事態を防ぐことができます。

③収入-固定費-貯金=生活費

収入から固定費と貯金を引いたお金が生活に使えるお金ですね。
では次にそれを、食費、雑費、夫お小遣い、妻お小遣い…というように科目ごとに分けていきましょう

銀行でもらえるような封筒で管理するとわかりやすいですよ^^
その他ポケットファイルも1冊にまとめられるので使いやすいです!

お金と一緒に紙を入れておいて、いつ・何に使って、残額がいくらなのかをメモしておけば、ますます把握しやすいですね◎

④それぞれの科目ごとに支出をチェック

月初めに決めた予算内でやりくりできるように、科目ごとにチェックをしましょう!

1か月分まとめてしまうと難しい場合は、さらに1週間ごとに分けてその分だけを財布に入れるようにするとやりくりしやすいです。
食費はこの1週間ごとの方法、とてもおススメです★★

1週間ごとなら、家計簿をつけなくっても、「あ、あと2000円だ。」と財布を見ればすぐわかるので、「家計簿などは続かない!!」という方も続けられるはずです!

また1週間ごとに成果が見えるのもうれしいですよ♪

以上、ファイナンシャルプランナーさんに教えていただいた、貯金を成功させる方法でした。

おわかりいただけましたか?

ポイントは・・・

  • 忘れがちな固定費を見直すこと
  • 目標貯金額を先に差し引くこと
  • 科目ごとに分けて予算を決めること
  • 1か月が難しければ1週間ごとにやりくりすること

でした◎

ぜひ、実践してみてくださいね!!!

「諸経費」ってなに?という方はコチラをご覧ください。

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