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ロワイヤルガーデンズ
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ロワイヤルガーデンズ広畑区才Ⅳ 【全4区画 八幡小学校区】
◆全区画ゆとりの45坪以上！ ◆コンビニ、スーパーまで徒歩8分♪ ◆建築条件なし
物件特徴
販売価格
号地
土地面積
販売価格
A号地
158.48m²（47.94坪）
848万円
B号地
159.63m²（48.29坪）
898万円
C号地
150.02m²（45.38坪）
998万円
D号地
150.42m²（45.5坪）
ご成約
分譲地のこだわり/設備・条件
この物件の
こだわり
角地
低層住居地域
建築条件無
土地権利・所有権
設備・サー
ビス
公共上下水道
物件の状況
販売中
その他
※外壁後退距離制限：1ｍ
※建物の高さ制限：10ｍ
備考
※分譲地内の通路はA号地・B号地の専用通路です。それぞれ無償譲渡とします。各専用通路部分には、全区画の所有者が通行できるよう、各区画の通行地役権を設定し、引渡します。
※本分譲地内に電柱又はその支線が設置される予定ですが、場所は未定です。
※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当
洪水（計画規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満
洪水（想定最大規模降雨時）：3.0～5.0ｍ未満
内水：1.0ｍ以上
高潮：0.5～3.0ｍ未満
土砂災害警戒区域内
※埋蔵文化財包蔵地3.0～5.0nに近接（本物件の西側約75ｍの位置に埋蔵文化財包蔵地『才構跡』有）
分譲地詳細情報
接道状況
分譲地内：専用通路 幅員約5.0m（地役権設定）/ 分譲地 東側：公道 幅員 約5.0ｍ / 南側：公道 約2.6ｍ ※セットバック後の幅員
セットバック
有
私道負担面積
有
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
土地権利
所有権
国土法届出
不要
総区画数
4区画
その他費用
現況
更地
引渡し
令和6年10月末頃
取引態様
売主
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