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ロワイヤルガーデンズ広畑区則直 【全14区画 八幡小学校区】
物件特徴
分譲地のこだわり/設備・条件
この物件の
こだわり
角地
低層住居地域
建築条件無
土地権利・所有権
設備・サー
ビス
公共上下水道・都市ガス
物件の状況
事前分譲中
その他
※外壁後退距離制限：1ｍ
※建物の高さ制限：10ｍ
備考
※分譲地内の一部の区画が都市計画道路（3.5.81網干線）にかかっています。（事業年度未定）
※分譲地内に関西電力株式会社の電柱・ 支線或いは支線が設置される予定です。
※各周辺施設、 交通機関への所要時間は分譲地入口からの距離で計算しています。
※本物件は開発団地につき、 公共施設 ( 電柱・ゴミ集積場・ガードレール等) は移動・撤去できません。
※姫路市ハザードマップにおいての浸水予想区域に該当
洪水（計画模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満
洪水（想定最大規模降雨時）：3.0～5.0ｍ未満
内水（想定最大規模降雨時）：1.0ｍ以上
高潮：3.0～5.0ｍ未満
分譲地詳細情報
接道状況
分譲地内：公道 幅員6.0m
セットバック
無
私道負担面積
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
土地権利
所有権
国土法届出
不要
総区画数
14区画
その他費用
現況
更地
引渡し
令和6年7月末頃
取引態様
売主
分譲地周辺の生活情報
学校
八幡小学校（徒歩34分）
夢前中学校（徒歩16分）
広畑めばえ保育園（徒歩13分）
買い物
セブンイレブン姫路勝原熊見店（徒歩13分）
マックスバリュ熊見店（徒歩13分）
ウエルシア姫路熊見店（徒歩13分）
イオンモール姫路大津（徒歩17分）
金融機関
但陽信用金庫 勝原支店（徒歩12分）
姫路信用金庫 大津支店（徒歩21分）
広畑才郵便局（徒歩10分）
病院
八十内科クリニック（徒歩8分）
日野整形外科（徒歩11分）
スマイル歯科クリニック（徒歩7分）
その他施設
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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