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ロワイヤルガーデンズ広畑区則直 【全14区画 八幡小学校区】
物件特徴
分譲地のこだわり/設備・条件
この物件の
こだわり
角地
低層住居地域
建築条件無
土地権利・所有権
設備・サー
ビス
公共上下水道・都市ガス
物件の状況
事前分譲中
その他
※外壁後退距離制限：1ｍ
※建物の高さ制限：10ｍ
備考
※分譲地内の一部の区画が都市計画道路（3.5.81網干線）にかかっています。（事業年度未定）
※分譲地内に関西電力株式会社の電柱・ 支線或いは支線が設置される予定です。
※各周辺施設、 交通機関への所要時間は分譲地入口からの距離で計算しています。
※本物件は開発団地につき、 公共施設 ( 電柱・ゴミ集積場・ガードレール等) は移動・撤去できません。
※姫路市ハザードマップにおいての浸水予想区域に該当
洪水（計画模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満
洪水（想定最大規模降雨時）：3.0～5.0ｍ未満
内水（想定最大規模降雨時）：1.0ｍ以上
高潮：3.0～5.0ｍ未満
分譲地詳細情報
接道状況
分譲地内：公道 幅員6.0m
セットバック
無
私道負担面積
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
土地権利
所有権
国土法届出
不要
総区画数
14区画
その他費用
-
現況
更地
引渡し
令和6年7月末頃
取引態様
売主
分譲地周辺の生活情報
学校
八幡小学校（徒歩34分）
夢前中学校（徒歩16分）
広畑めばえ保育園（徒歩13分）
買い物
セブンイレブン姫路勝原熊見店（徒歩13分）
マックスバリュ熊見店（徒歩13分）
ウエルシア姫路熊見店（徒歩13分）
イオンモール姫路大津（徒歩17分）
金融機関
但陽信用金庫 勝原支店（徒歩12分）
姫路信用金庫 大津支店（徒歩21分）
広畑才郵便局（徒歩10分）
病院
八十内科クリニック（徒歩8分）
日野整形外科（徒歩11分）
スマイル歯科クリニック（徒歩7分）
その他施設
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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