分譲地情報

ロワイヤルガーデンズ NEW

ロワイヤルガーデンズ辻井五丁目安室東小学校区】

◆人気の安室東小エリア♪　 ◆バス停徒歩1分、姫路駅までバス15分♪　◆建築条件なし

物件特徴

販売価格

号地

土地面積

販売価格

A号地

150.28m²（45.46坪）

1,698万円

B号地

183.22m²（55.42坪）

ご成約

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価格

1,698万円

交通

JR山陽本線姫路駅バス15分辻井下車徒歩1分

所在地

兵庫県姫路市辻井５丁目

建築条件

建築条件なし

建ぺい率

60%

容積率

200%

ポイント

・安室東小学校まで徒歩8分！
・スーパーまで徒歩3分♪
・建築条件なし、仲介手数料無料！

分譲地のこだわり/設備・条件

この物件の
こだわり

角地

低層住居地域

建築条件無

土地権利・所有権

設備・サー
ビス

公共上下水道・都市ガス

物件の状況

販売中

備考

※埋蔵文化財包蔵地内
※内水ハザードマップ（想定最大規模降雨時）において0.3～0.5ｍ未満の浸水予想区域に該当
※本物件北側及び、西側の里道は建築基準法上の道路ではありません
※本物件東側道路は時間指定の歩行者専用道路です。（7：30～8：30　日曜・休日を除く）
　警察署長の通行の許可を受けることにより、通常通り通行可能です。

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分譲地詳細情報

接道状況

南側：公道幅員4.5ｍ/東側：公道幅員4.0ｍ

セットバック

無

私道負担面積

無

都市計画

市街化区域

地目

宅地

用途地域

第一種住居地域

地勢

平坦

土地権利

所有権

国土法届出

不要

総区画数

2区画

その他費用

現況

造成済

引渡し

令和4年10月頃

取引態様

売主

分譲地周辺の生活情報

学校

安室東小学校（徒歩8分）　
安室中学校（徒歩8分）
安室東幼稚園（徒歩7分）　

買い物

マルアイ辻井店（徒歩3分）　
ローソン姫路田寺店（徒歩13分）　
キリン堂姫路田寺店（徒歩12分）　
マックスバリュ安室店（徒歩14分）　

金融機関

姫路信用金庫北支店（徒歩5分）　
姫路辻井郵便局（徒歩5分）　
JA兵庫西安室支店（徒歩8分）　

病院

土井クリニック（徒歩3分）　
吉川内科医院（徒歩5分）　
山手歯科クリニック（徒歩3分）　

その他施設

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

兵庫県辻井５丁目

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