分譲地情報

ロワイヤルガーデンズ

ロワイヤルガーデンズ梅井三丁目【全8区画　伊保南小学校区】

◇イオンタウン高砂まで徒歩8分　◇伊保南小学校まで徒歩3分　◇建築条件なし

37坪～70坪越えまで！様々なプラン設計が可能です。

地図｜お子様の通学にも安心の立地です。周辺の商業施設も充実！

分譲地内道路は幅員が6ｍあり、広々とした分譲地になります！

分譲地入口

分譲地入口｜入口にはゴミステーションが設置されます

分譲地入口

分譲地入口（北向）

物件特徴

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価格

848万円〜1,598万円

交通

山陽電鉄本線伊保駅下車徒歩11分

所在地

兵庫県高砂市梅井三丁目

建築条件

建築条件なし

建ぺい率

60%

容積率

200%

ポイント

・事前申込受付開始！
・おかげさまで5区画のお申込みを頂きました♪
・郵便局まで徒歩10分
・最寄りこども園まで徒歩4分　
・建築条件なし、仲介手数料無料！

分譲地のこだわり/設備・条件

この物件の
こだわり

角地

低層住居地域

建築条件無

土地権利・所有権

設備・サー
ビス

公共上下水道・都市ガス

物件の状況

事前分譲中

備考

※第4種高度地区
※洪水ハザードマップ・想定最大規模降雨時： 0.5～ 3.0m未満の浸水が予想される区域
※高潮ハザードマップ：3.0～ 5.0m未満の浸水が予想される区域
※津波ハザードマップ：0.3～1.0m未満の浸水が予想される区域
※内水ハザードマップ：浸水実績あり（平成16～30年実績）

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分譲地詳細情報

接道状況

分譲地内：公道幅員6.0ｍ（車返しの部分：約4～5ｍ）

セットバック

無

私道負担面積

無

都市計画

市街化区域

地目

宅地

用途地域

第一種住居地域

地勢

平坦

土地権利

所有権

国土法届出

不要

総区画数

8区画

その他費用

現況

更地

引渡し

相談

取引態様

売主

分譲地周辺の生活情報

学校

伊保南小学校（徒歩3分）　
松陽中学校（徒歩12分）
伊保こども園（徒歩4分）　

買い物

イオンタウン高砂店（徒歩8分）　
マルアイ高砂店（徒歩13分）　
ウエルシア高砂梅井店（徒歩8分）　

金融機関

高砂伊保崎郵便局（徒歩10分）　
三井住友銀行コープ高砂出張所（徒歩12分）　
播州信用金庫伊保支店（徒歩13分）　

病院

泉外科医院（徒歩10分）　
鹿岳胃腸科・内科（徒歩14分）　
庄司・畑歯科医院（徒歩14分）　

その他施設

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

兵庫県梅井三丁目

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ルート

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